近日，记者走访武康街道多个建成时间较早的住宅小区发现，随着一批消防设施更新工程相继完成，曾因年限较长而面临维护压力的小区，安全保障能力正在逐步提升。消防设备运行情况更稳定，居民对居住环境的安全感也随之增强。

　　在蓝色港湾、美都现代城、玫瑰庄园等小区，消防设施更新的路径各不相同，但指向的都是同一个现实问题——老旧高层住宅消防设施进入集中维护期，如何在不影响居民生活的前提下，把安全短板补齐。

　　走进蓝色港湾小区消控室，显示屏上各项参数运行正常。这个建成于2005年的小区，共有386户居民。随着使用年限增加，小区部分消防供水管网老化、报警系统稳定性不足，设施更新一度推进缓慢。2025年，武康街道将该小区纳入消防设施提质升级范围，联合春晖社区、小区业委会及专业机构开展系统评估，在统筹相关政策和资金支持的基础上，采用“保障核心功能、分步实施改造、明管作为补充”的更新方案，对消防供水和报警系统进行针对性提升。去年9月底，相关工程顺利完成并通过验收。

　　“现在设备运行情况比以前稳定多了，心里也更踏实。”蓝色港湾居民王女士说。

　　类似的问题，也出现在建成更早的美都现代城小区。该小区于2003年交付使用，部分地下消防管道因年久老化存在渗漏等情况。面对传统开挖施工周期长、影响面广的难点，武康街道在充分听取居民意见的基础上，联合春晖社区、小区业委会和物业，对施工方案进行反复论证，最终采用“明管架设替代”的技术路径，在提升安全功能的同时，尽量减少对居民生活的影响。经过多轮沟通协调，工程于去年9月底完成。

　　春晖社区党委书记沈锦红介绍，消防设施更新涉及面广、协调事项多，前期通过多轮沟通征求居民意见，边施工边优化方案，尽量减少对日常生活的影响。

　　如果说前两个小区面临更多的是设施老化带来的技术问题，那么玫瑰庄园的整改，则考验的是程序和协商能力。该小区于2009年交付使用，第三方检测发现部分消防控制设备需要集中更新。在街道指导下，五龙社区与业委会依法依规启动物业维修基金使用程序，经公示、招标后实施整改。施工期间，社区、业委会和物业共同参与监督，相关设备于去年11月底完成更新并投入使用。

　　从一个个小区的具体整改入手，武康街道逐步形成了针对老旧小区消防问题的应对方式——根据实际情况选择改造路径，通过协商沟通推进实施，并在规范程序中保障工程质量。

　　武康街道相关负责人表示，下一步将持续开展老旧高层住宅消防设施排查评估，分类推进更新改造，推动相关工作逐步常态化，切实提升居民居住安全保障水平。