莫干山镇五四村的“格里恩咖啡”是德清一处热门打卡地，游客络绎不绝。这个由废弃矿坑改造而成的新业态，巧妙地将咖啡与草坪、瀑布、木屋等景观融为一体，成为当地盘活闲置资源、打造乡村旅游新亮点的成功案例。

　　“开业仅一个月，我们就实现了140万元的营收，吸引了来自北京、上海、江苏等地的游客专程前来打卡。”“格里恩咖啡”主理人谷雪松表示，接下来还将进一步升级场景，通过闲置矿山资源的文旅化改造，助力乡村旅游多元化发展。

　　近年来，莫干山度假区(莫干山镇)积极盘活闲置资源，推动“物尽其用”。去年以来，度假区通过整合资源，梳理出63处闲置房屋和20宗批而未供、供而未用的土地，采取多种措施消化存量，培育高质量发展的新动能。

　　“我们对现有闲置资产进行了全面清查，以清单形式进行盘活，统一对外推介，力求实现效益最大化。”莫干山度假区相关负责人介绍，截至目前，辖区已盘活存量建设用地60余亩，并依托“文化名山、高端民宿、户外天堂”三大优势，成功引进山也度飞盘运动中心、火山湾旅游开发项目、斑德洱酒店等6个优质产业项目，总投资超过13亿元。

　　在盘活闲置资源的过程中，莫干山度假区还结合环莫干山国际乡村青创社群建设，充分发挥青年力量，积极引入现代产业项目和乡村运营团队，打造精品项目。例如，去年“海归”青年杨涛将燎原村一座闲置的百年老宅改造成新中式茶馆，古朴与现代工业风的结合，使其迅速跻身网络平台县域饮品热门榜单前三名。

　　通过精准施策和特色培育，去年以来，莫干山度假区吸引了青筠体育、瞳鑫文化等61个新业态项目入驻，汇聚了200余名户外体育、影视创作、民宿管理等领域的特色人才，直接经济效益超过5000万元。

　　“我们还在探索林下经济，推动低效竹林资源的有效利用。”莫干山度假区负责人表示，未来将继续盘活存量资源，挖掘潜力，积极探索资源保值增值的新路径，进一步增强乡村经济发展的后劲。