德网讯　从第一次与投资方接触，到项目签约，雷甸镇仅用30天就“零土地” 成功招进总投资近10亿元的两个杭资项目。这是我县许多乡镇破解土地制约，创新思路，实现招商引资新突破的一个缩影。

　　招商引资必须要有土地保证，这是沿袭多年的招商引资惯例。在没有土地的情况下引进项目，这在以前被认为是不太可能的事。然而，我县却悄悄地出现了一股“零土地”招商热。特别是在’2007中国·德清投资贸易洽谈会上，通过积极克服各种要素制约，采取增资扩股、嫁接改造、腾笼换鸟等举措，我县签约了“零土地”招商项目15项，为经受“地荒”困扰的招商引资和可持续发展开启了无限空间。

　　德清经济开发区是我县招商引资的主战场，在没有征用一亩地的指标下，今年引进了一个上亿元的大项目——浙江明贺钢管有限公司。原来，开发区的秘诀是“厂中建厂”，挖掘原有企业德清绿能热电有限公司的内部潜力，以此提高土地利用率。近日，记者走进德清绿能热电有限公司时，左边场地上明贺钢管项目的建设场景热火朝天。浙江明贺钢管有限公司董事长徐贺龙指着这一块建设场地说，此前这块土地是绿能热电的简易职工宿舍楼，旁边是一些绿化，现在全成了公司的生产厂房。

　　同样，面对不断涌来的项目，武康镇千方百计盘活存量，鼓励现有企业增资扩股，鼓励企业提高土地投资强度，扩大生产规模，提高单位面积产出率。瑞明门窗2002年创办时租用了生产厂房，到阿里巴巴商务网站上“淘金”。如今，通过增资扩股1000多万元，新上了两条高档木门窗生产线后，企业得到了快速发展。今年已接到订单5000多万元，加上去年的存量，订单累计接近1亿元，生产厂房从一开始的1.2万平方米，又增加了3000多平方米，可还是不够用，目前500万元的进口设备马上要运抵公司，下一步企业打算先租用一些厂房以备应急。

　　乾元镇通过抓重点项目包装，积极争取用地指标，破解土地制约“瓶颈”，以确保投资项目落地。去年，川空通用设备和长福汽车零部件两个项目向上争取到204亩的用地指标。在此基础上，今年钱盛钢管项目又争取到了土地88亩。为了让每一寸土地发挥最大的效应，乾元镇还与国土部门进行了对接，对土地进行分割，项目中再“生”项目，使原本两个项目的用地指标产生了四个大项目，既节约了土地，又进一步提高了投资强度。县纺织行业协会也积极为招商引资发挥桥梁作用，通过对纺织行业存量土地调查，“理”出13家企业闲置土地面积153亩、闲置厂房面积3420平方米，目前这些“闲区”正着手对外招商。

　　随着“无地招商”新思维的延伸，我县的招商引资空间被不断拓展开来。先后出台了鼓励企业向空中要土地的政策，制定了有关土地整理、村庄复垦等计划，同时控制容积率、控制非生产性用房，进一步加大招商引资力度。与此同时，我县努力克服要素制约，多举措加快项目的推进。县领导除了分别联系3000万元以上的重大项目外，还经常深入乡镇和项目现场，了解项目进展情况以及存在的困难，帮助企业解决难题。同时，又通过优质项目向上争取土地指标，保证项目早日开工。目前已经有8项列入省重点技改项目，总量占全市四分之一。最近，我县又推出了工业用地公开“招拍挂”制度，从而确保一批大项目顺利开工建设。