日前，武康街道祥和社区、吉祥社区“无物管小区”多元共治项目启动仪式举行，县委社会工作部将以武康街道民心小区、东苑新村东区两个小区为试点，推行“无物管小区”的基层治理新范式。

　　“无物管”即无物业管理，在城市更新的进程中，这些无物管的老旧小区因基础配套设施本就不完善，又加上年久失修缺乏维护，环境保洁、小区治安、秩序维护等方面往往问题不断。

　　“无物管小区亟需改造的背后，是居民对改善居住环境、提升生活品质的深切渴望。”武康街道吉祥社区党委书记、居委会主任房炜说，东苑新村东区建成于1992年，共有住宅楼21幢，涉及户数620户，去年年底，小区自行组建了业委会，开始探路老旧小区的管理变革，此次启动仪式后，将面向全体小区居民发出征集，确定小区的第一批“微更新”项目。“无物管小区改造需要以需求为导向、以项目为牵引，补短板、消隐患，同时，我们也将充分调动小区内的能人共同参与小区治理，以‘积分存折’的形式提高大家的积极性，每位参与志愿活动的居民都可以得到相应的积分，以积分兑换的形式得到相应的回报。”

　　事实上，“无物管小区”在县内数量不少。据县委社会工作部统计，目前我县共有27个“无物管小区”，在开展日常工作时只能靠街道和社区“兜底”，祥和社区内的民心小区也是其中之一。在当天的启动仪式上，居民代表提出了小区绿化带内有居民私自栽种果树、楼道内照明灯不亮等现实问题。

　　“基础设施的改造只是起点，长效治理才是关键。”祥和社区党委书记、居委会主任陈晓霞说，问题整改后，社区将推动小区建立后期管养模式，使改造后的老旧小区形成长效有序管理。

　　“只有让居民真正成为小区主人，才能从根本上破解无物管小区治理困局。”县委社会工作部相关负责人表示，在推进过程中，需要社区充分发挥党建引领作用，以居民需求为导向，全力推动小区自治组织的成立。“在进行老旧小区基础设施提升的过程中，县委社会工作部将持续盘点小区内的各类闲置资源，引入社会力量，通过有效盘活让这些空间实现更大作为，也实现小区从‘无人管’到‘众人管’的多元共治新格局。”