高新区城北高新园北星桥街北侧，蔡氏工贸有限公司8.8亩的土地上，老厂房已经拆除，正在进行基础开挖工程。

    “新厂房面积1.5万平方米，利用率比原来提高5倍，容积率也从原来的0.5提高到2.5。”看着重新建设的厂区，蔡氏工贸董事长蔡友庆感慨地说，老厂房建了有20多年，3000多平方米的厂房利用率低不说，消防、污水处理等设施也不尽完善，早已跟不上企业发展需求。

    高新区城北老旧工业园区改造提升部署动员会后，蔡友庆快速启动厂房拆旧建新工作，仅用了十多天的工夫，就通过“绿色通道”完成了项目相关审批。“老旧工业园改造提升行动很及时，新厂房的建设，将为企业转型升级打好基础。”

    与蔡氏工贸一街之隔，浙江津岩科技有限公司的两幢新厂房已建至三层。对老旧工业区改造提升，津岩科技总经理唐海荣更为迫切，在部署动员会之前，他就着手推进改造提升工程。

    “根据高新区改造提升要求，把厂房容积率提升到2.1。”唐海荣说，因原来厂区的老旧环境，企业错失了多次发展机会。尽管改造提升投入不小，但已是企业发展的必然选择。目前，企业已分步推进老厂区的改造提升，两幢厂房预计在9月底完成初步验收，10月份启动第三幢厂房的重新建设，并计划在明年年底基本完成拆建工程。

    企业的快速响应，反映的正是他们对老旧工业区改造提升的迫切需求。

    “经排摸，49家有自建意愿，只有1家企业选择回购。”高新区经发局副局长沈丽飞表示，改造提升、拓展空间是企业破解土地要素制约的有力举措。企业积极响应、快速行动，也将加速园区改造提升步伐。对高新区而言，这不仅能腾出空间引进优质项目，还将推动产业结构升级和城市人居环境改善。

    当前，高新区正在结合争先创优工业专班，为企业开通“绿色通道”、提供全程代办等服务，全面提升企业拆旧重建的速度。据介绍，高新区还将结合园区整体改造提升方案，对企业新建厂房的外立面进行指导建议，在保持企业风格的基础上，确保整体形象的统一。同时，配套推进园区道路、绿化的改造提升，真正让老旧工业园区面貌焕然一新。