昨天上午，阳光明媚。洛舍镇居委会(原水产村)区块旧城改造施工现场，机声隆隆。正在项目现场督工的居委会主任章小海告诉记者，他们正在进行土地平整，为了尽早开工，让村民早日住上新房。

　　居委会区块聚集了49户农房，且多数建设于80年代，破旧的农房存在着不少安全隐患。“今年我们将危旧房屋改造与美丽城镇建设等中心工作结合，创新采用原地集体自拆自建的方式推动区块改造。”提起居委会区块旧城改造工程，章小海十分自豪。

　　“49户农户在一个月内全部自愿签订协议，这个速度，出乎我们意料。”章小海介绍，改造涉及农户多为原水产村渔民，经济条件并不宽裕，多数房屋年久失修，为确保农户全部自愿参与自拆自建，工作组建立一户一档，充分掌握每户家庭详情，在尽可能多的照顾到每户实际利益的同时，让农户深刻体会政策感召，签约工作推进顺利。

　　迅速签约的背后，凝结的是镇政府、居委会所有工作人员的努力，“累计走访农户137次，收集意见建议289条。”每次的走访，章小海都记忆犹新。

　　那么，如何自拆自建？记者从该镇居委会了解到，先由所有农户共同推选产生自拆自建工作领导小组，与居委会、镇政府商议后，完成建设方案，并由农户代表全程参与和监督房屋建设。

　　有别于传统旧城改造模式，洛舍镇针对用地资源短缺、财政资金不足的困境，采用原地自拆自建方式，既降低建筑成本，又缓解农户资金压力。

　　自拆自建的举措，将村民们各方的需求融入进了村庄规划中，老百姓们自然也非常支持。洛舍镇、居委会积极向上对接，着力破解土地要素制约，为城镇公用设施建设预留空间。“以前，我们每户人家都挨得近，采光也不好。”通过前期工作，每个村民对改造项目都了如指掌，村民陆信法兴致勃勃地向记者介绍，村庄改造完成后，预计可新增停车位80余个，绿化面积新增1000㎡以上。