如何用有限的“寸金地”谋求更大发展？今年以来，新安镇对闲置厂房进行“二次开发”，截至目前，已完成旧厂房改造面积9.78万平方米，其中6月份单月完成5.23万平方米，完成年度任务数的163%。

　　8月12日一早，记者见到下舍村的党总支书记潘国元时，他正顶着烈日在三中交通项目现场，和负责人聊项目的进展及施工困难。看着快速推进的项目，潘国元脸上难掩笑意。

　　“原来这里是家造纸厂，有一个大的新造车间和一个老车间，当时碎晶机、环保污水处理池都配上了，一共有16亩土地。”指着不远处还在建的厂房，潘国元向记者感慨，别看现在项目进展如火如荼，但此前这里可是另一番萧条的景象。

　　当时正值国家淘汰落后产能，发展良好的造纸厂因排污不达标，被停工整顿。一整顿就是三年多，厂房闲置着，造纸厂老板着急，村里更着急。

　　新安镇政府引进的三中交通工程项目方，一眼就看中了造纸厂地块。“这块地门口是公路，后面连着码头，如果能给我们，我们马上来。”项目洽谈初期，三中交通工程有限公司总经理张景宏就表达了入驻的意愿。

　　一边是闲置多年却不能生产的厂房，一边是发展前景良好无处落地的大项目，为了使旧厂房的效益发挥实现最大化，新安镇思量再三决定“腾笼换鸟”。最终，三方达成共识，拆除五六千平方米的旧厂房，腾空给三中交通项目。“项目的入驻后，带动了附近村民就业，也增加了地方财政收入。”潘国元介绍。

　　今年3月，总投资8700万元、用地面积30亩的三中交通项目正式开工建设。目前，一期项目的螺杆式空压机和沥青搅拌生产线等都已完成，预计9月底实现投产，为杭州二绕建设提供服务。今年年底前，码头和港口也将竣工，正式通航，届时该地块的区位优势将更明显。“很感谢政府，提早把旧厂房腾空，让我们能这么早进场，这么快竣工。”张景宏向记者感叹。

　　在距离项目用地不远的地方，普洛斯物流园区也是闲置厂房改建的项目。原来的旧厂房，一部分被改成了办公楼，另一部分通过内部改造，变成了规范化的物流仓库，去年就已接到订单，为公司盈利。“加大‘腾笼换鸟’力度，进行‘零土地招商’，上半年我们共招引‘大好高’项目4个，盘活存量用地276亩，实施机器换人和‘零土地’技改企业11家、投资4亿元。”新安镇相关负责人告诉记者，旧厂房改造的意义不仅仅只是改变原有生产厂房的用途，更重要的是通过拆旧换新、提高容积率等方式实现工业用地的再开发，促进产业转型升级。