走进营盘小区，一排排住宅楼密密麻麻地分布着，路况差、停车难、整体环境乱，每位到过这个小区的市民或多或少有这样的第一印象。加上，营盘小区是武康中心城区的一个开放式小区，脏乱差的现象更是难以根治。

 3月4日，在营盘小区张家弄北部区域，随着原有人行道路面的机械破拆动工，该小区进入改造阶段，不久这里将会有一个全新的“蜕变”。当日，由县住房和城乡建设局负责实施的武康中心城区旧住宅小区改造试点小区——营盘小区改造工程正式启动，工程估算总造价1249万元左右，计划于6月底完成全部施工，并组织竣工验收。

 为了进一步保障居民居住安全、优化人居环境、完善城区功能和改善城区面貌，本次小区改造工程范围东至中兴南路、西至英溪南路、南至富民苑围墙，北至群益街。改造城区总占地面积约15亩，区域内约有90栋楼。

盲人行走小区
更有安全感

整个营盘小区拆迁户较多，自建房数量相对也多，一楼几乎都用于出租开店。因为小区内大多数为餐饮业，外来人员进出多，原本并不宽敞的路面不堪重负，破坏严重。

记者在走访小区一圈后发现，目前小区内的主要道路张家弄和富民巷均为水泥路，人行道也均为水泥铺装。道路两侧人行道和混凝土侧石破损较为严重，且人行道上存有乱停车现象，道板上也并未安置盲道。除此之外，其他道路上铺装的荷兰砖人行道道板也出现松动和破损，尤其是幢间小路更是存在乱堆乱放的情况。

 记者从县住建局了解到，为解决小区内通行安全、畅通的需要，富民巷南、北侧原有的水泥人行道铺装将改为透水砖，并在结构方面进行改进，以满足停车需求。同时，将侧石降低至高出路面2厘米，预留部分停车位。张家弄两侧的人行道则将现有的植草砖铺装改为水泥路面，并将部分人行道改成透水砖。

 感到可喜的是，此次改造过程中，为了确保有需求的人能够安全、方便地使用各种设施，盲道也被纳入设计中。

“我们已经在人行道、道路交叉口等处进行盲道设计，按照使用功能的不同，分别安装有行进盲道和提示盲道。” 县住建局相关负责人表示，以后视力有缺陷的市民，走在这两条主要道路上时，也不会没有安全感了。

小型停车场
缓解停车压力

营盘小区的停车难、车乱停问题严重。“营盘小区是个开放式小区，外来车辆多，管理难度大，加上这边餐饮店很多，一到饭点，尤其是晚餐时间，路面上、道板上，一眼望去尽是私家车。”家住营盘小区的蔡俊杰告诉记者，每天都要在小区内寻上一圈才能找到车位。

本次改造将最大限度地增设停车位。其中，世纪联华西侧有块6米多宽的区域就将建小型停车场。此外，本次设计中将沿机非混行车道一侧2.5米宽的人行道铺装改为透水砖，其余人行道全部改成沥青路面，待划上车位线，预计可新增约30个停车位。

与此同时，将对整个规划范围内幢间小路中的混凝土路面进行修复，并考虑在张家弄东侧的自建房区域设置生态停车场，每隔10米设树池坐凳，可供市民休息，树池间设置两个停车位。目前，张家弄西侧部分建筑一层车库前，植草砖铺装凹陷严重，部分甚至出现积水点，改造后将统一采用沥青路面，面积约3200平方米。

52座隔油池
改善餐饮环境

 老小区的“地下世界”让人堪忧，管道内几乎都存在一定量的淤泥和垃圾。本次改造，将对小区范围内的管道进行全方位的清淤和疏通，并根据现场情况，对部分渗漏、破损的管道进行修复，预计管道清淤长度约9000米。

针对部分居民楼车库前无雨水收集系统，导致雨天积水的现象，县住建局设计人员也进行了充分设计。该区域将设置雨水管道系统，收集雨水后集中纳入市政雨水管网系统，免去雨天积水的烦恼。

目前，营盘小区一楼多为自营餐馆，为避免餐馆厨房污水直接流入市政污水管网系统，改造过程中还将设置52座混凝土隔油池，来对厨房污水进行沉淀过滤。

2650平米绿化
修复补种

营盘小区内绿化被当作农用地侵占问题也将得到改善。记者来到74幢和73幢间的营盘公园看到，原先花木相交的绿化带，早已成了部分居民的私家菜园，且工作人员表示多次劝阻未果。

“在公共绿化用地私种农作物，是不允许的。” 采访时，县住建局相关负责人向记者展示了改造后的效果图。从图上可以看到，如香樟、金桂等长势较好的大乔木将被保留。中间层增加色叶开花灌木球以及色块灌木，丰富绿地层次效果，恢复公园生机，并在中间铺装透水砖方便路人行走。

记者获悉，本次改造中，所有的绿化带侧石将全部被整修，对于黄土表露处也将补植地被。届时，小区景观将进一步优化。