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房贷利率继续收紧 中行取消首套房贷利率7折优惠

www.dqnews.com.cn 2010-02-08 德清新闻网

“中国银行已经率先取消了首套房子7折利率优惠，是不是真有其事啊？”2月3日，刚看完新闻的卢先生向记者求证。那么，中行支行德清方面是否已经执行该规定，记者前往营业网点调查采访。 　　“从2月12日起，中行全面执行首套房8.5折利率优惠。”当天一早，记者以办理首套房贷款者的身份前往中行德清支行广场营业部咨询时得到这样的答复。该工作人员询问了住房合同的签订时间后无奈地表示：“如果上周，签完合同后直接来申请7折利率还有可能，这周就不行了，总行已经发了通知。” 　　随后，记者同样以贷款者身份致电了中行德清支行总部个人贷款部，其中一位客户经理告诉记者，为了优化贷款，银行方面取消首套房贷利率7折优惠，改为8.5折。不过，该客户经理也透露，能否给予利率优惠，最终还得由客户的具体情况决定。总的来说，目前在中行要享受首套房利率7折优惠是很困难的。 　　此外，记者还了解到，不光是7折，中行个人房贷要想打8.5折也不是件容易的事。“现在，贷款申请人的征信系统里不能有逾期记录、职业稳定、银行的VIP客户才有可能申请到8.5折优惠。” 　　在采访中，其中一位中行工作人员表示：“现在不办，就怕又要等上一段时间了。”目前，中行的放款速度要比其他银行快一些，首套房贷“能办就尽快办”。另外一位工作人员则持相反的观点，他建议再等上一段时间。他说，到目前为止，中央仍然没有明确出台首套房贷款利率的新政，银行方面“收紧”或许只是暂时的。 　　对于二套房贷是否享受优惠政策，该工作人员表示，一般来说，二套房贷利率规定在基准利率的基础上再上浮10%，不享受折扣。“即便是客户个人贷款条件良好，或许能够拿到最大的优惠按基准利率来算。不过，有些银行在享受基准利率的同时，还附带要求购买一些如基金、保险一类的配套金融产品。” 　　随后，记者走访了几家熟识的中介公司了解到其余银行对于贷款购买首套房仍可享受利率下浮30%的优惠，但银行的审核要求更严格了。“银行并没有明确出台关于首套房贷款利率的新政，只是审核贷款人的要求更严了，发款速度也没以前快了。”刚从某银行办出两套7.5折利率优惠的中介公司杨女士这样告诉记者。 　　对于各银行首套房房贷、二套房房贷的利率优惠幅度记者将进一步关注。

作者：见习记者　罗垚

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