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德网讯 眼下，武康工业园区三期扩建区块控制性详规和低丘缓坡场平方案制作正在抓紧实施。不久，这一带近500亩的土地，将解决总投资3000万美元的瑞明门窗年产30万平方米高档节能门窗、总投资2亿元的浙江久运年产500万套车用配件等项目的落地问题。
开发利用低丘缓坡，加快推进工业平台建设，正是今年武康镇破解招商选资项目落地难的三大招数之一。
今年以来，面对土地瓶颈难题，武康镇不等不靠，攻坚破难，不断加大平台建设、“腾笼换鸟”、“增资扩股”等各项工作力度，确保全镇招商选资工作顺利推进。截至目前，武康镇实到内资完成2.315亿元，协议外资3683.18万美元，实到外资934.5万美元，实到内资和协议外资两项指标都已提前完成年度任务。
“腾笼换鸟”是武康镇缓解土地要素制约的“妙招”。受金融危机的影响，武康镇前两年引进的一个占地40亩的服装项目，迟迟没有开工建设。今年，该镇通过与企业洽谈，对这40亩土地实行了收回。在日前举行的德洽会上，武康镇利用这40亩土地，重新签下新型纺织项目，总投资达1520万美元。
鼓励企业“增资扩股”，是武康镇破解土地要素制约的高招。海明时装有限责任公司总投资3000万美元、年产200万件(套)品牌男女时装项目，是武康镇近年引进的重点项目。今年上半年，武康镇与该企业负责人积极协商，希望该企业利用品牌优势和销售渠道，加大增资扩股力度，实现集约、节约使用土地和厂房，提高其利用率，发挥其最大价值。6月份，海明时装有限责任公司决定对企业进行“增资扩股”，当月就增资550万美元。
此外，针对目前土地紧张的局势，武康镇及时转变思路，以土地租用的形式积极引进农业“大好高”项目。日前，武康镇已与浙江三农物流有限公司签订协议，总投资5000万元，在灯塔村租用土地2000亩，着力打造一个万亩有机蔬菜生产基地。同时，今年5月引进的总投资2000万美元中国红玫瑰生态园项目，也将在五四村租用1000亩土地，项目建成后将实现年产玫瑰花7000万支。目前，该项目已经到位外资200万美元，预计年底前还将到位资金500万美元。
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